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まずは、弊社の物件紹介をしまぁ~す!

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写真は一部ですが、全部で6棟+区分所有3棟です。

弊社所有物件

マンション・ハイツ・テナント

○エリア
 奈良市・橿原市・斑鳩町・王寺町・三郷町・大阪市
○間取
 1ルーム~3LDK・テナント50㎡

空き部屋もございますので、必要な方はご一報を
貸主ですので、手数料は0円です
しかも、家賃は青年部価格
さらに、紹介キャンペーンやってます

さて、
先代の頃は、
分譲住宅を軸に、自社所有賃貸マンションの管理運営の2本柱でした。

現在は、
①収益物件(賃貸マンション・テナント)の管理運営
②リフォーム工事
③建築・土木工事
④積水ハウス・ミサワホームの家 会員
⑤三井住友海上 損保・生保 代理店
⑥ALSOK綜合警備保障 ホームセキュリティー 協力店
⑦大阪ガス ほっとさーくる加盟
⑧ギフトショップ

これらをまとめて『快適生活』 として、広くお客様に提供するのが目的です。

この8項目のうち②③④⑥⑦を、井上が公務員を辞めて2年以内に新規または業務の見直しを行い実施しています。
これって、知らず知らずに経営革新であり、事業承継に繋がっているんですよねぇ~

まず、娘に継がすために、狩猟型の不動産屋 → 農耕型の不動産屋

毎月何軒も仲介して手数料収入を軸とするのではなく、リスクは高いが収益物件を買い取り、自社で運営する。
銀行からいっぱい融資をうけて。。。
2年前にリフォームのショールームも作ったし
社員も、毎年1人採用し、部署別(不動産・管理・工事・保険・経理)に担当を置いて、一つ一つの業務に責任を持って、きっちり取り組んでもらえるよう心がけています。
オヤジの頃は、夫婦二人でやってましたが、少しずつ会社としての形にチェンジしてまいりました。

女社長に引き継ぐ頃に、しっかりした体制が整っているよう、10年かけて生まれ変わります
そう誓って、もう3年過ぎましたが・・・

次は、地域資源(法隆寺)を使った観光ビジネスができればなぁ~
今、具体的に検討中です

また、いつか報告しますね
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コメント
新橋で会議のときに
泊まれるマンション
探してください!

2010/02/16(Tue) 18:00 | URL | ゆうじ@栃木 | 【編集
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